Dutch Lawyer in de UAE
Je Nederlandstalige antwoord op al jouw UAE-vragen.
the Courts of Dubai International Financial Centre shall have no jurisdiction over any dispute
zondag 26 november 2023 15:53
Vraag: #Hilda, de prijzen voor vastgoed liggen erg laag in de Verenigde Arabische Emiraten vind ik, dus ik ben bezig met de aankoop van twee appartementen in Dubai. Nu staat er in de sale and purchase agreement die ik voorgelegd heb gekregen de volgende bepaling: "Any dispute shall be subject to the exclusive jurisdiction of the Dubai Courts......the Courts of Dubai International Financial Centre shall have no jurisdiction over any dispute arising out of the formation, performance, interpretation, nullification, termination or invalidation of this contract......"
Mag je zomaar een bepaalde rechtbank uitsluiten in de UAE?
Antwoord: ja, dat mag. DIFC biedt met het small claims tribunal een betaalbare en efficiënte oplossing voor geschillen, en sommige partijen hebben geen belang bij betaalbare en efficiënte oplossingen. Maar het behoort tot de contractvrijheid van partijen om DIFC uit te sluiten of juist als enige bevoegde rechter aan te wijzen. Je kunt dus gewoon onderhandelen over het doorstrepen van deze bepaling.